北京：上半年將推55塊地

宋堯/《中國房地產報》/20080226

    北京市土地整理儲備中心日前公布了一批擬在2008年上半年出讓的土地信息。根據該中心網站公布的信息顯示，該中心計劃于2008年上半年再將55塊土地推向市場，總規劃建筑面積近700萬平方米。其中，具有住宅性質的土地就達31塊，規劃總建筑面積近540萬平方米。而在2007年同期，北京市出讓的土地總規劃建筑面積僅為314萬平米。

    統計顯示，31塊具有住宅性質的土地中，規劃建筑面積超過10萬平方米以上的土地就有18塊，其中規劃面積為41萬平方米的朝陽區廣渠路15號住宅用地則是明星地塊，廣受業內關注。此外，具有住宅性質面積最大的地塊為順義空港工業區B區第五期土地地塊，該地塊規劃建筑面積達52萬平方米。規劃面積較大的地塊基本處于順義、通州等郊區區域。

    而在2008年1月份，北京市已經完成土地出讓共計32宗，成交面積395.4萬平方米，規劃建筑面積457.7萬平方米。其中住宅及含住宅項目用地20 宗，成交面積共計325.2 萬平方米，規劃建筑面積392萬平方米，成交總價135.3億元。

    而自2005年以來，北京市通過招拍掛市場完成的土地出讓面積已經持續三年增長，其中2005年為554萬平方米，2006年為799萬平方米，2007年為956萬平方米。而依據目前趨勢，2008年無疑將創下歷史新高。

    北京市國土資源局有關負責人表示，北京市土地供應量保持穩定增長，將緩解商品房緊張的供求關系，有利于平抑過快上漲的房價。