廈門：春節樓市“嚴寒未退” 全市成交量僅８套

李慧穎/新華網/20080218

    今年春節，廈門房地產市場依然籠罩在“寒冬”中。廈門市國土資源與房產管理局網站數據顯示，今年春節期間全市住宅僅成交8/套，位于市區的房產項目出現“零成交”。

    數據顯示，2月7日至13日廈門全市住宅成交8套，面積1034.58平方米，成交金額8382145.50元，住宅均價8101.98元/平方米；與廈門市去年同期相比，今年春節廈門房地產市場成交量大幅萎縮。成交的住宅全部位于市郊的海滄區和翔安區，位于市區內、去年住宅均價過萬的思明區和湖里區在今年春節期間成交量為零。

    業內人士認為，春節樓市冷清主要是受濃厚的市場觀望氣氛和傳統淡季因素影響。廈門欣居房地產代理有限公司經理羅麗紅說，雖然從今年１月份開始銀行個人房貸業務已經解凍，但目前廈門房地產市場賣方完全占主導的情況已經改變，購房者有房就買的盲目行為也不存在了，觀望氛圍十分濃厚，市場回暖尚待時日。同時，在一系列調控政策的作用下，房地產投機行為得到了很大抑制，市場整體也趨理性。

    廈門一樓盤銷售經理陳宜說，春節是樓市交易的傳統淡季，準備買房置業的人少，“踩盤”的人少，開發商“推盤”的熱情也不高，開發商一般在節前兩三個月就將新開的樓盤全部推出了，預計春節后廈門市場將會有小幅回升。