廣州：再次收回六十四公頃閑置土地 利用衛星監測

陳建/中新社/20080203

    在2007年12月，國土資源部、財政部、中國人民銀行聯合頒布《土地儲備管理辦法》，進一步加強及完善了土地管理，這對于加大打擊開發商的囤地行為有了更強的法律支撐，可以進一步釋放閑置土地，增加商品房的供應。因此，2008年，進一步清理整頓閑置土地，從源頭上增加土地供給，必將成為政策調控的一個主要方向，開發商的囤地成本必將大大增加，這樣有助于縮短從土地到商品房的時間周期，起到增加房產供應的效果。

    新春將至，廣州再次決定收回二十宗閑置土地，用地面積六十四點九七公頃。

    記者今天從廣州市國土房管局獲悉，去年，廣州市按照“穗七條”的要求，繼續嚴格查處區域內閑置土地行為。全年共處置閑置土地一百八十八宗，其中收回土地八十宗，用地面積一點三九平方公里；盤活再利用已收回閑置土地二十七宗、用地面積零點六平方公里；收取土地閑置費三千二百多萬元。

    與此同時，按照土地監管關口前移的思路，廣州市建立了土地逾期開發建設預警機制，在土地動工開發時限屆滿前三個月向用地單位發出動工建設催告函，并在市國土房管局公眾網站公示，敦促用地單位按時動工開發建設。

    通過近年持續開展閑置土地查處，廣州市中心區域閑置土地行為基本得到抑制。

    最近廣州召開今年第一次處理閑置土地領導小組工作會議，常務副市長蘇澤群表示，廣州市政府將堅決打擊囤積和閑置土地行為，整肅房地產市場開發秩序。

    據透露，今年廣州市將閑置土地處置工作重心轉向花都、番禺等周邊區域。有關部門將建設土地批后監管的部門聯動機制，充分利用土地衛星遙感監測等高科技工具，實現建設用地的動態監管。

    廣州市房管局表示，按照一手抓收地，一手抓盤活的工作思路，加快已收回的閑置土地盤活再利用。