重慶：樓市低迷　開發商變相降價

徐旭忠/新華網/20080103

    一段時間以來，重慶市的房地產市場如寒冷的天氣一樣，持續降溫，市場觀望氣氛濃厚。許多開發商采取各種促銷手段，一些已銷聲匿跡的諸如打折、贈送、特惠等變相降價現象，開始在樓市上普遍出現。

    記者在渝北區一家于去年12月下旬開盤的樓盤銷售點看到，銷售點門前冷落，偶爾有幾個看房的顧客，但都是詢問一下房價，看一下沙盤、戶型就走了，真正決心購房的沒有幾個，沒有了前幾個月開盤即銷售一大半的熱銷場面。為了吸引購房者，開發商打出了9.9折的招牌，同時還贈送電熱毯、電磁爐、電飯煲等禮品。同樣在去年12月下旬開盤的一個樓盤，則采取在總房款上減6000元至10000元不等的優惠措施，然后折上加折，相當于按揭打9.7折。

    記者在重慶市主城區的部分樓盤銷售點了解到，自去年10月中下旬至今，主城區的房地產市場一度低迷，市場觀望氣氛日漸濃厚，樓盤銷售速度放緩。為了吸引購房者，幾乎所有的樓盤或明或暗都有折扣，最多折扣達到9.5折，優惠金額達到10多萬元。打折、贈送、特惠等變相降價現象，在房地產市場上十分普遍。

    業內專家認為，國家對房地產市場的一系列宏觀調控措施，一定程度打擊了房地產市場中的投機行為，抑制了投資，房地產市場日趨平穩，購房者購房行為更為理性。