杭州：二手房市場觀望情緒濃厚 上周僅成交286套

《都市快報》/20071227

    杭州二手房市場成交量環比又有下降，據杭州透明售房網數據統計顯示，杭州主城區共成交二手房286套，環比(前周為330套)下降了13.33%；成交均價為11159元/平方米，環比(前周為12578元/平方米)下跌了11.28%，回到了今年九月份的平均水平。

    根據我愛我家、華邦地產、盛世管家、住商不動產等中介公司統計，上周的二手房市場相對清淡，除了12月14日單天成交了71套之外，其余幾天的成交量均在40套左右。與前周相比，上周五大主城區的二手房成交量首次出現全面縮減的情況，其中西湖區減幅最大，從前周的101套減少到上周的82套，減幅18.81%；江干區比前周減少了8套，減幅為18.6%；上城區比前周減少了7套，減幅為12.5%；下城區比前周減少了9套，減幅為12%；拱墅區則比前周減少了1套。

    掛牌房源有所增加。從華邦地產的統計情況來看，上周的掛牌房源較前周上升了7%。

    中介行業人士分析，市場觀望情緒有加深跡象，成交量的連續下滑表明市場已經提前進入"冬歇期"，買賣雙方都開始把希望寄托在明年。而成交均價回到今年9月份的平均水平，則表明市場價格上升的短期動力已經不足，大部分市場掛價也已經回到理性水平。