成都：房產開發8個月增速超45% 空置面積大降4成

李慶/《天府早報》/20071226

    24日，成都市建委公布，今年1至11月成都市房地產開發完成投資792.80億元，已連續8個月呈現45%以上的高速增長態勢。在存量現房銷售增長的帶動下，商品房空置總面積下降，商業營業用房發展則現萎縮。

    自今年2月起，房地產開發投資增幅分別為49.3%、41.6%、49%、49.2%、45.6%、46.8%、45.5%、46%、47.4%、48.6%，已連續8個月呈現45%以上的高速增長態勢。外商和港澳臺商投資增長快，占房地產開發投資的比重進一步提高，內資則呈現出下降態勢。

    1-11月，成都市房地產開發完成投資792.80億元，比去年同期增長48.6%。1-11月，全市商品房施工面積達591.43萬平方米，增長38.5%。在存量現房銷售增長的帶動下，商品房空置總面積下降，空置期在一年至三年的商品房面積降幅最大。至11月末，全市商品房的總空置面積為54.50萬平方米，下降41.9%。

    值得一提的是，商業營業用房發展全面萎縮，表現為：投資額、施工面積、新開工面積和竣工面積均持續下降。1-11月，商業營業用房完成投資40.19億元，下降25.4%；施工面積452.08萬平方米，下降6.7%，其中新開工面積75.39萬平方米，下降44.1%；竣工面積55.31萬平方米，下降13.8%。