天津：二手房成交量下降 售轉租現象凸顯

《經濟參考報》/20071212

    近期，受宏觀調控措施的影響，天津的二手房成交量下降，“售轉租”現象明顯。

    11月份，天津市二手房成交量比10月份下降了15%左右，較9月份下降了40%左右。與交易量成反比的是，房價依然穩中有升。11月比10月上漲了5%左右。買賣雙方仍然保持著博弈狀態，在房貸新政的影響下，買方觀望態度明顯，而賣方對未來房價仍有較高預期，不愿在價格上讓步，所以造成成交量持續下降。由于成交量低迷，部分二手房業主不愿降價出售，索性轉戰租賃市場。統計數據顯示，11月份天津市租賃房源同比10月份增加超過20%，成交量也上升了15%至20%。