深圳：合作建房者將團購30多套廉租房

李斌/《南方都市報》/20071207

    繼年初以團購方式獲得沙井街道辦兩棟宿舍樓后，深圳合作建房者最近又獲得一批廉價房源。昨天，深圳合作建房發起人林立人邀請記者、銀行工作人員、合作建房參與者參觀了位于特區外松崗街道辦的“紅星麗苑”小區。

    價格不到同片區商品房的一半

    “紅星麗苑”原為工廠宿舍。工廠搬遷后，老板決定以低于市場價20％的價格賣給合作建房者，粗略算來，每平方米只需4000多元。而目前松崗片區一些新開盤的商品房均價已達上萬元。

    11月8日，林立人突然接到某公司的意向書，表明有上百套房源欲打包出售。林趕到“紅星麗苑”小區，小區房源的質量、環境和價格等均讓他滿意。最近，他通知了早已登記在冊的合作建房者們。截至目前，已有60余名參加合作建房的無房者表示有意購房，有的還交了定金。

    “我感覺林立人是真心想解決一些中低收入群體的居住問題。”業主鄒先生說，曾有地產中介表示愿以每平方米6000元的價格幫鄒先生賣房，但他不為所動。

    業主希望30多套房賣給無房戶

    鄒先生擬轉讓的房源有6棟。其中“紅星麗苑”內有5棟共48套，戶型分89平方米和130平方米兩種，全部有合法產權，產權期限截至2062年。另一棟在該小區外面，有60套公寓，產權方面有一些“歷史遺留問題”，只能待辦好產權證后方可轉讓。“紅星麗苑”的48套房，鄒先生打算自留十余套。因此，合作建房者首批通過團購方式可買到30多套。

    記者發現這些房戶型實用，陽臺多，89平方米的戶型有3個陽臺，130平方米的有4個陽臺。“陽臺在產權證上不占面積，屬于贈送的。”小區物管人員說。

    廣東發展銀行客戶經理劉麗萍看房后表示，只要符合國家政策并具備貸款條件，銀行就會給買房人放貸。

    “我希望一定要出售給中低收入者，最基本的要求是必須為無房戶。”鄒先生說。而林立人估計，預計明年初就有合作建房者完成全部購房手續入住小區。