烏魯木齊：市民12月買新房須簽網絡合同

王媛媛/《烏魯木齊晚報》/20071121

    從12月1日起，烏魯木齊市民購買2007年及以后新開發的樓盤須在網上簽訂合同，實行即時備案。

    “不是說網上公布的可售房屋都可以買嗎？房地產開發企業也不得拒絕市民購買嗎？為什么開發商又說這些房屋已經賣完了。”近日，一些市民向烏魯木齊晚報反映他們通過“房產大巴扎網”（www.fcdbz.com）看到一些房源信息，可給售樓部打電話，售樓小姐說這些房屋已經全部銷售了。

    “網上房源信息是交易中心根據開發商登記備案情況發布的，每天都會及時更新，市民反映網上可售房屋已被銷售這種現象，只能說明這些房屋銷售了，但購房人只和開發商手工簽訂紙質合同，沒有在網上簽約備案。”

    市房屋產權交易管理中心負責人說，現在的網上備案系統，可實施即時備案。但這個前提條件是市民應維護好自己的合法權益，選購好房屋后，須在網上簽訂合同，并設密碼。另外，為防止開發商隨意更改信息，或是未經購房人同意開發商單獨變更或撤銷合同等現象，市房屋產權交易管理中心規定，從12月1日起，市民購買2007年及以后新開發的樓盤必須在網上簽訂合同，這也將作為稅務、銀行部門辦理相關手續的憑據。手工簽訂的紙質合同無效。