朱益/新華網/20071121
據英國《金融時報》19日報道，目前英國房地產租賃市場的危機將導致開發商放慢住宅開發的速度，以等待未來投資需求的回升。這在一定程度上影響了英國政府的住房供應計劃。
報道說，近年來住宅市場主要受到投資需求的推動，但是目前看來很多新建住宅的銷售計劃將被延期。一些開發商承認市場對城市中心住宅的需求正在枯竭。由于英格蘭北部和中部地區住宅投資需求下滑，數百處新建住宅的開發和銷售計劃被延誤，從而使政府的住房供應計劃受到了沖擊。
有分析家表示，在英國住宅房地產投資領域，存在著兩個分割的市場。業余投資者由于受到信貸緊縮的影響，將會退出房地產投資領域，但是專業投資者的資金仍將留在這個市場里。
但是，報道指出，城市中心區域住宅地產的過量供應并不能改變整個市場對新建住宅的基礎需求。一位市場人士說：“很明顯，城市中心的豪華公寓與普通民眾負擔得起的住宅不一樣，但是后者的市場供給在通常情況下是不足的。”
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2007/11/21 9:09:00