莫斯科：房屋租金大幅上漲

《中國稅務報》/20071114

    據統計，目前在莫斯科的高檔出租房中，兩居室和三居室租金比一年前上漲接近四成，需求較小的一居室住房租金同比漲幅也超過10％。同時，普通三居室租金同比上漲逾兩成，一居室租金漲幅略低。

    數據顯示，在莫斯科房屋租賃市場上，需求量最大的是月租金1000美元以下的普通住房。供應量最大的則是月租1000美元～3000美元的住房。市場人士認為，近年部分買房需求轉化成租房需求，造成了租房市場上漲。另外，房屋租賃中存在的供需結構性失衡也助推了部分房屋租價上升。目前，一些收入低的莫斯科市民把市區房騰出用于出租，自己搬到郊區的第二居所。盡管生活不便，但較高且穩定的房租收入還是有吸引力的。數據還顯示，莫斯科新房房價在今年初漲到每平方米4200美元后回落，目前在4000美元上下浮動。