昆明：地產近期呈井噴式暴漲 房價直逼兩萬元

浦超/《經濟參考報》/20071029

    昆明房價近期呈現井噴式暴漲，個別樓盤報價接近每平方米兩萬元，甚至有二手房報價直逼兩萬元。

    10月以來，金色俊園、上東城、凱旋花園、中產風尚二期等大量新樓盤集中上市，合計提供商品房源面積近90萬平方米。盡管眾多新樓盤集中放量，卻沒有出現此前昆明市民期待的房價降溫情況，而且新樓盤都不約而同地提高了房價。而自8月以來，昆明樓市主城區南、北、中區域樓盤價格紛紛拉升。市中心地段交易主要以二手房為主，其中最引人注目的是翠湖片區和昆明商業中心三市街片區。翠湖某樓盤均價每平方米目前已逼近兩萬元，成為昆明樓市的標桿。三市街片區某樓盤也報出了每平方米1.7萬元的均價。由于區位優勢，翠湖片區的框架結構二手房每平方米都在9000元以上；磚混結構的每平方米8000元左右，而建于上世紀六七十年代的紅磚房，每平方米單價也已經超過了6000元?？@、翠明園的二手房報價接近兩萬元，而且房源甚少。