珠海：近年規模最大的國有土地使用權公開拍賣

張曉紅/新華網廣東頻道/20070929

    昨天下午，珠海2007年10宗國有土地共計90多萬平方米成功拍賣，成交總額達63億元人民幣，這是近年來珠海市規模最大的一次國有土地使用權的公開拍賣。

    據《珠海特區報》報道，被拍賣的10宗土地位于珠海前山、斗門、洪灣、金灣、三灶、萬山等地，其中位于前山河西岸的珠國土儲2007－01地塊成為眾多競拍單位追逐的目標，最終以每平方米7700元的價格被中信華南集團收入囊中，總成交額達46.49億元。

    斗門三灶、金灣等西部地區地塊也受到眾多地產商的追捧。珠海廣拓置業有限公司在這次拍賣中，成功拿到了位于金灣平沙鎮升平大道北側的一塊地，其相關人士說，因為相信珠海西部是未來城市發展的主要方向，他們早就盯準了這塊寶地，這次以每平方1050元購得此地，感到非常高興和滿意。

    珠國土儲2007－02、珠國土儲2006－12兩地塊因為只有一家單位競拍，遂以底價意外成交。

    據了解，在所有競拍成功的開發商中，大部分來自深圳、上海、廣州、香港等地，在此次拍賣中獲取兩塊寶地的上海中邦置業集團負責人表示，非?？春弥楹５陌l展前景，相信珠海西部是有增長潛力的區域，目前的房價還不能完全反映市場情況，希望進駐后通過品質項目的建設，提升地段價值。

    在現場的珠海市國土資源局局長鄭潮龍接受記者采訪時表示，10宗地塊的順利出讓，比較客觀真實地反映了珠海土地市場的情況，其價格完全是市場決定的。從成交和競投活躍程度以及港澳外地投資者參與熱情，表明看好珠海的遠景，更表明珠海市委、市政府積極實施“135”行動計劃，以港立市、三產旺市、科教興市等一系列發展戰略得到廣泛認同。

    據悉，珠海市政府將依據土地市場的供需情況，在年底推出適量地塊的土地使用權。