法國：上調買房減稅總額上限 鼓勵居民買房

蘆龍軍/新華社/20080828

    法國經濟、財政及就業部長拉加德女士8月24日宣布，政府對住房貸款實行新的減稅措施，以鼓勵居民購買個人住房。分析人士對此項措施的影響褒貶不一。

    新措施主要針對購買住房的個人貸款，減稅主要是貸款利息支出的一部分可以對應同等金額收入減免所得稅。根據新措施，購買新房的貸款者第一年貸款利息的40%可享受對應的所得稅減免，隨后的4年里貸款利息的20%可享受減稅。對于購房者來說，此措施比8月22日公布并實施的新稅改法更加慷慨，第一年可享受減稅的上限比原來翻了一翻，減稅總額的上限也有所上調。

    拉加德認為，此項新措施旨在鼓勵個人購房，也間接地增強了居民的購買力。同時，她否認減稅政策會推升房價。一些專家贊同拉加德的觀點，認為購房者可以將通過減稅節省下來的資金用在其他開支上，從而提高個人購買力。另有分析人士則認為，減稅措施減少購房成本鼓勵購房，而目前法國新房供應日趨緊張，這將導致房價上漲并進一步增加購房者的購房難度。

    法國房屋租賃市場繁榮，自有房在全國僅占56%，而歐盟的平均水平是70%多。法國政府一直鼓勵個人購買住房，以通過促進房地產業的繁榮拉動相關產業，從而達到增加就業和擴大內需的目的。