埃及：國民銀行發出房地產泡沫警告

金梓/《中國國土資源報》/20070827

    近日，埃及第一大國有銀行埃及國民銀行發出警告稱，目前持續上漲的土地和住房價格可能會引發埃及的房地產泡沫。

    在埃及房價最高的開羅，一般高層公寓的價位最低的要每平方米580美元，最高的已達每平方米11800美元。埃及國民銀行在最新公布的一份報告中指出，貸款的高利率、復雜的房地產登記程序和供求之間的不平衡，是目前埃及房地產業存在的主要問題。

    在高利率方面，為了遏止炒房現象，目前埃及銀行規定個人貸款只能貸與本人資產相當的金額，而且這種貸款利率，高達約22%，貸款成本增加間接的又抬高了房屋價格。

    不過，埃及國民銀行也表示，國民對住房的潛在需求依然很高，埃及房地產投資前景依然樂觀。