莫斯科：房價止跌企穩 平均房價每平米4059美元

熊伊眉/新華網/20070824

    莫斯科的房價歷經緩慢下降后開始企穩，并有望每月以1%的速度回升。目前莫斯科平均房價為每平方米使用面積4059美元。

    莫斯科的房價從2006年8月的每平方米使用面積3812美元漲至2007年2月的4222美元后，緩慢下降，目前在4050美元左右企穩。在這一輪房價下跌中，主要下調的是普通住房，而高檔住房價格仍在上升，特別是莫斯科郊區的獨棟別墅價格仍在加速上漲。

    不久前，莫斯科主管城市建設的第一副市長列辛說，“只要存在有支付能力的需求，價格就會上漲。”他認為建筑成本與市場價格之間沒有直接的聯系，“一切取決于居民有支付能力的需求”，而“任何行政手段都無法對市場產生影響”。

    近年莫斯科房價上漲迅猛，莫斯科人開始到郊區購買住房。目前莫斯科州的建房數量已經超過了莫斯科市。莫斯科州普通住房的每平方米使用面積均價僅2000美元。