海南：上半年房地產投資增幅低于全國水平

趙葉蘋/新華網/20070817

    今年上半年，海南省房地產發展主要特點是投資增幅低于全國水平，房屋銷售量增幅不大，銷售價格穩中趨升，房價增幅低于全國平均水平。

    據國家統計局海南調查總隊的調查數據顯示，6月份，全國房屋銷售價格同比指數為107.1，?？谑蟹课蒌N售價格同比指數為105.2，在全國70個大中城市中排位第38位。

    據悉，1—6月份，海南省房地產開發投資49.02億元，增長26.6%，房地產開發投資占全部城鎮固定資產投資的26.75，增幅低于全國平均水平。其中，商品房投資額39.54億元，同比增長36.7%；1—6月份房屋施工面積812.43萬平方米，同比增長6.2%；從供給層面上看，海南省房地產投資并未出現過熱現象。1—6月份，海南省房屋銷售面積105.37萬平方米，同比增長13.8%，其中住宅銷售面積99.31萬平方米，同比增長15.6%。從需求層面上看，增長也比較緩慢。

    業內人士分析，海南房地產市場島外購房者占有較大比重。?？谑蟹课蒌N售對象50%是島外消費者，三亞市房屋銷售對象90%是島外消費者。6月份，?？谑行陆ㄉ唐纷≌骄蹆r3590元，三亞市新建商品住宅平均售價6965元。