上海：樓市成交重心逐漸向外環區域延展

《解放日報》/20070810

    有關數據顯示，上周上海市共成交商品房56.51萬平方米，環比上升1.95%；平均成交價格為每平方米9932元，與前一周基本持平。其中，住宅成交47.80萬平方米，環比微增1.27%，平均成交價格環比下降3.92%，為每平方米9486元。與7月前兩周住宅每平方米10429元的平均成交價格相比，下降9%。

    購房重心持續外移。5月份，外環線內、外住宅成交量比為51.14：48.86。6月份，外環線以內住宅的成交比重從51.14%下降到44.73%。7月份，外環線內的成交比重進一步下降到43.35%。

    7月份，外環線周邊的周康、顓橋、九亭、江橋和顧村板塊逐漸受到購房者的青睞。7月底，泗涇、徐涇和外高橋等地區樓盤也開始熱銷。這種成交重心的外移，使平均房價出現下滑。