蘭州：上半年商品房銷售面積下降 空置面積基本穩定

（屠國璽/新華網/20070730）

    由于低收入與高房價之間的矛盾，２００７年上半年蘭州市商品房銷售面積呈下降趨勢。

    據統計，２００７年上半年商品房銷售面積為５８．２３萬平方米，同比下降８．７３％。其中，住宅銷售面積５５．４６萬平方米，同比下降７．６５％。

    從目前的銷售市場分析，隨著土地市場的透明化，房地產經營環境的優化以及購房者的理性化，購房者的選擇標準逐步提高，對住房環境、功能、質量都有了更高的要求，大部分購房者處于徘徊狀態，導致銷售面積下降。

    據分析，商品房的品牌和質量競爭將成為企業競爭的關鍵。

    另外，上半年蘭州市商品房空置面積基本穩定。

    截至今年上半年蘭州市商品房累計空置面積１０５萬平方米，同比增長３．６１％。其中，當年空置的商品房面積１９９５萬平方米；空置１—３年的商品房面積６５．９３萬平方米，３年以上滯銷面積１９．１６萬平方米。