南昌：最高爛尾樓用地整體出讓

（陳萌/《信息日報》/20070308）

    6日，記者從南昌市土地交易中心獲悉，原中順大酒店用地與地面建筑即將于本月23日至4月5日期間進行整體掛牌出讓，這幢南昌目前最高的爛尾樓如獲成功出讓，將建成贛江邊又一座五星級酒店。

    站在八一大橋橋頭遠遠望去，這幢近150米高的灰色的爛尾樓在老城區的建筑群里顯得尤為突兀。該地塊從上世紀90年代到現在幾經易主，十幾年來爛尾樓依舊是爛尾樓，由于位處贛江之濱，嚴重影響著南昌的城市形象。

    記者了解到，目前此宗地產權歸屬于南昌市商業銀行，該行有關人士向記者透露，經過南昌市政府召開的幾次協調會議后，該行已將出讓權委托給南昌市相關單位，由他們來具體操作土地的出讓事項。

    原中順大酒店用地位于沿江北路以東，土地面積約21畝。根據規劃，土地用途是作為旅館業（五星級酒店）、辦公、酒店式公寓、停車場用地，規劃總建筑面積地上約13.5萬平方米，其中公寓不大于3.5萬平方米、停車場庫約9700平方米。

    南昌市土地交易中心的有關人士告訴記者，掛牌出讓此房地產，是受南昌市國土資源局的委托。宗地現狀建有在建工程建筑面積為58227.1平方米，其中地下室2853.65平方米，該項目整體掛牌出讓起始價為2.38億人民幣，競買保證金為7200萬元人民幣，最后按照價高者得的原則確定買受人。

    但不是所有企業都有資格競買。競買人需成功自營過或與其他公司成功合作經營過五星級酒店的公司，或與管理過五星級酒店的專業管理公司簽訂了委托管理協議的公司。“目前掛牌公告剛剛掛出并未開始掛牌，但已經有幾家企業打來電話了解了此項目的情況。”南昌市土地交易中心的那位人士稱。