天津：調查90平方米住房需求

(曹玉芳/《中國建設報》/20070302)

    為了解群眾住房需求和百姓對建設部頒布的90平方米住房政策的反應，天津市建委日前進行問卷調查。

    此次調查在社會上引起強烈反響，百姓熱情參與。近1.5萬名群眾主動參與住房問卷調查，對提高中小套型住房的設計和建設水平寄予厚望。其中，866人專門來信，對小套型設計和普通房建設提出改進意見和建議，普通居民住房需求呈現以下幾個趨勢和特點：

    一是現住房面積在90平方米以下的群眾對中小套型設計高度關注。參與調查的群眾中，現住房建筑面積在60平方米以下的占30.8%，60～90平方米的占50.9%，兩項合計比重達81.7%。

    二是群眾改善居住條件愿望強烈。參與調查的群眾中，75.5％的人對現住房屋套型不滿意，87.1%的人計劃在未來三到五年內買房。計劃購房的群眾中，有60.6%是為了改善居住條件。

    三是多數群眾希望購買中小套型住房。希望購買90平方米以下住房的群眾占總數的62.7%。其中60～90平方米的占53.7%，60平方米以下的占9%。

    四是對房款承受能力普遍在60萬元以下。其中承受能力在20～40萬元的占39.1%，40～60萬元的占32.8%。

    五是對兩室住房需求集中。72.4%的群眾希望購買兩居室住房，其中兩室一廳占47.7%，兩室兩廳占24.7%。對三室需求占20%，對一室一廳的需求相對較小，只占7.6%。

    調查中百姓對中小套型住房還提出了5個方面的意見和建議：一是希望通過設計創新盡量減少公攤面積；二是不認同一梯多戶設計，建議一梯不超過4戶；三是建議適當縮小臥室面積，設置雙衛或單衛干濕分離；四是建議設計專門的學習空間；五是建議實行設計方案公示制度，方便購房群眾參與設計。