3月16日上午9點，打算在市區購置二手房的葉先生，在（浙江）麗水市不動產登記中心提交所需材料后，經窗口工作人員審核，不到60分鐘，就拿到了不動產權證。
“不動產登記業務涉及到服務對象范圍廣泛，在‘最多跑一次’改革中，理應實現服務效率大趕超。”麗水市不動產登記中心負責人介紹，以前市民辦理存量房交易登記，需要前往不動產登記部門提交受理材料，再到地稅部門納稅，最后又要到不動產登記部門領取不動產權證書，整個流程走下來，前后至少需要3個工作日，如果其中某一環節材料缺省，需要等上更長時間。
60分鐘領證，得益于麗水市在不動產登記“最多跑一次”改革中，全國首創將存量房交易管理職責與不動產登記職責統一整合至不動產登記部門，依托交易登記職責一并劃轉的優勢，在工作標準不降低，依法依規辦證的前提下，實現了交易登記只需跑一處。
辦理交易納稅登記一體化業務能夠快速領證，也得益于不動產登記改革中推行的材料網上預審功能。為葉先生辦理交易登記的羅先生從事二手房中介已有十多年時間，過去辦理房屋交易，材料送審占去大半時間。如今，他只需拿起手機，將辦證所需材料用手機拍下來，上傳至材料預審平臺，最后再帶上辦理所需材料前往不動產登記中心，審核通過后即可領證。
“材料預審涉及到的環節多，以前需要群眾自己拿著紙質材料送交各部門審核，現在開通申請材料網上預審，在交易掛牌環節由房地產中介機構上傳申請材料，不動產登記部門與地稅部門對交易、稅收申報、登記所需材料進行網上預審即可。”該負責人說，針對稅收申報時需要進行房產評估的，地稅部門在材料預審階段，通過線上代傳評估報告，補齊材料一次辦結，最大限度縮短了辦事群眾的辦理時限。
交易納稅登記一處受理后，麗水市由此成為全國首個實現60分鐘取證的地級市。而為了最大限度提升內部流轉效率，麗水市不動產登記中心優化流程設置，通過調整內設機構職能，將受理、審核、登簿職能劃轉到同一科室進行管理，有效銜接各辦事環節，實現“人、崗、事”的合理匹配。同時，對房地產中介機構從業人員進行網上培訓，提高材料預審網上上傳操作能力等，提升工作效率，讓不動產交易納稅登記一體化業務辦理最大程度范圍內實現再提速
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2018/3/21 10:40:00