11月5日，德州市物價局印發《對全市商品房銷售明碼標價行為重點監管的工作方案》，以進一步規范我市商品房銷售明碼標價行為，維護消費者合法權益。即日起，德州將加大對全市商品房銷售明碼標價行為的監管，每個縣（市、區）將抽查不少于5個樓盤項目和5家房地產中介機構門店，一旦發現價格違規行為將嚴厲查處。
重點查處這些行為
德州市各級價格主管部門按照屬地管理原則，以轄區內的房地產開發企業和相關房地產經營單位為對象，對在售樓盤和中介機構門店的明碼標價行為實施監管。主要包括：
（一）銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；
（二）未一次性公開全部銷售房源；未按規定實行“一套一標”；采取多種方式明碼標價，標價內容不一致；
（三）標示信息不全，沒有按照規定內容明碼標價、公示相關收費以及影響商品房價格的其他因素；未標明房源銷售狀態，已售房源所標示價格不是實際成交價；
（四）在標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用；商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費未標明由消費者自愿選擇；
（五）通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易；
（六）以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務并捆綁收費；
（七）捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格；
（八）為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；
（九）其他違反《商品房銷售明碼標價規定》《商品房銷售管理辦法》《房地產經紀管理辦法》的行為。
舉報電話：12358
廣泛告知社會各界通過撥打12358價格舉報電話投訴舉報在商品房銷售過程中發現的各種不規范明碼標價行為，各級價格主管部門要對群眾反映的投訴舉報高度重視，針對各類舉報線索及時調查、重點監管、依法查處。
一個縣最少抽查不少于5個樓盤和5家房地產中介，對價格欺詐的處5萬元以上50萬元以下罰款
按照德州市政府辦公室“關于進一步加強房地產市場調控工作的通知”（德政辦發[2017]15號）和《關于開展商品房銷售價格行為聯合檢查的通知》（發改辦價監[2017]1687號）的要求，迅速組織開展商品房銷售明碼標價專項檢查。
中心城區的專項檢查工作由市物價局會同市住建（房管）部門開展實施。各縣（市、區）價格主管部門也要積極會同住建（房管）部門以明查與暗訪相結合的方式開展聯合檢查。采取抽查方式的，要嚴格遵守“雙隨機”要求，每個縣（市、區）應抽查不少于5個樓盤項目和5家房地產中介機構門店。
德州市物價局將會同市住建（房管）部門適時開展督查。對未按規定實行“一套一標”的，要嚴格按套進行處罰；構成價格欺詐的，處5萬元以上50萬元以下罰款。要及時向社會公布檢查情況及查處結果，及時曝光典型案例，形成強大輿論震懾。
一系列“組合拳”，房地產調控效果初顯：住房成交價呈回落跡象
德州發布《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》，遏制房價過快上漲
10月19日，德州市發布《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》，全面貫徹落實黨中央、國務院、省委、省政府關于房地產工作的決策部署，牢固樹立以人民為中心的發展思想，切實把房地產市場調控作為一項重要的政治任務。堅持住房的居住屬性，堅持適度、精準的調控原則，嚴厲打擊投機炒房，積極支持剛性需求，遏制房價過快上漲，防止出現大起大落，努力實現房地產市場持續健康平穩發展。
德州市政府常務會專題研究加強房地產市場調控工作
10月27日，德州市政府召開第七次常務會議，專題聽取并分析當前房地產市場形勢，研究有關調控措施。德州市委副書記、市長陳飛主持并講話。他要求，各級政府各有關部門必須牢固樹立“四個意識”，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，把加強房地產市場調控作為一項重要政治任務，壓實主體責任，采取果斷措施，確保商品住房價格回歸合理區間，市場秩序良好有序。
德州工商專項整治房地產市場，重點打擊3類行為
調控房地產市場德州再出實招！日前，德州市工商局制定對全市房地產市場進行專項整治的工作方案，圍繞房地產市場存在的突出問題，嚴厲打擊房地產市場領域存在的違法廣告、消費侵權、不正當競爭等侵害消費者合法權益的違法違規行為。
德州房地產調控效果初顯：市場降溫，住房成交價呈回落跡象
日前，德州市房產管理中心工作人員介紹，通過調控，德州的房地產市場已經開始降溫，市場已經出現回落跡象。主要表現在：群眾預期有所下降，二手房成交量明顯減少，個別樓盤出現退房的現象。商品住房成交均價已出現下降趨勢，前期熱點高價樓盤銷量明顯下滑，銷售價格已有回落趨勢。
閱讀：
6571
次
2017/11/6 16:50:00