廣州：20項不動產登記業務“大提速”

    記者從廣州市國土規劃委獲悉，廣州有20項不動產登記業務將全面提速，除其中的“異議登記”業務從原來的30個工作日變為“即時辦理”外，其他19項業務從原來的30個工作日縮短至20個工作日。

    此前，開發商辦理房產證的“大確權”要30個工作日；企業之間轉讓國有土地，比如A公司轉給B公司也要30個工作日；在農村，農民之間要進行集體土地“轉名”，同樣要30個工作日。而從本月23日開始，在廣州辦理這些業務都已全面提速到“20個工作日”。

    被納入提速范圍的包括名稱變更登記、海域使用權登記、林權登記等一共20項不動產登記業務。值得一提的是，其中的“異議登記”從30個工作日提速為“即時辦理”。

    ◎20項業務“提速”

    國有建設用地使用權轉移登記(協議轉讓)；國有建設用地使用權轉移登記(公開轉讓)；國有建設用地使用權轉移登記(法院協執轉讓)；法人或其他組織建設房屋首次登記；自然人自建房首次登記；征收補償登記；因行政劃撥或單位轉制等原因導致的產權轉移登記；名稱變更登記；分割、合并登記；其他變更登記(房屋性質、面積、結構等變更)；異議登記；海域使用權登記；林權登記；集體建設用地使用權及房屋所有權首次登記；宅基地使用權及房屋所有權首次登記；集體土地使用權轉移登記；集體經濟組織及其成員辦理用途為非住宅的集體土地房地產轉移登記；集體經濟組織及其成員辦理用途為住宅的集體土地房地產轉移登記；非集體經濟組織及非集體經濟組織成員辦理用途為非住宅的集體土地房地產轉移登記；農民公寓式住宅辦理分割、轉移登記。

    ◎不動產登記小貼士

    ●網上預約：申請人辦理不動產登記業務可通過網站、微信、登記機構服務大廳自助服務終端提前預約；

    ●跨區辦理：在中心六區范圍，申請人可就近、擇優到各區不動產登記機構或市不動產登記中心申辦國有土地上房屋登記業務；

    ●登記、稅務一體化辦理：申請人只需一次取號，提交一套資料，即可綜合辦理存量房轉移(二手房交易)納稅和登記兩項業務，同時將業務辦理環節從6個壓縮到3個；

    ●一窗式一網式登記：即前臺綜合受理、后臺分類審批、統一窗口出件。