武漢：公示將預售達標的商品房，不按期上市或取消土拍資格

    10月25日，湖北省武漢市發布《第四季度全市達到銷售條件的商品房項目清單》，今年第四季度，武漢市將由142個商品房項目入市，并對項目進行公示。武漢市房管局稱，對于達到銷售條件不上市的房企，或被取消土地競買資格。

    為環節調控房價壓力，增加商品房共供應量。早在今年8月，湖北省即召開全省房地產“控房價、穩市場”工作推進會。

    近期，武漢市房管局會同國土規劃、建設部門和各區人民政府，對全市在建商品房項目進行了清理，今年8月公布了下半年達到上市條件的304個商品房項目，1400萬平方米。

    截至目前，上文所預測的上市項目中，已上市銷售項目有242個，約1066.56萬平方米。在此基礎上，武漢市再次確認，今年第四季度還有142個商品房項目可入市。

    據報道，武漢市房管局表示，對達到銷售條件仍不上市，經督辦拒不整改的項目，房管、國土部門會將其計入信用檔案，一定時間內取消土地競買資格，禁止參加土地招拍掛，暫停辦理其資質升級手續，并按最高比例實施預售資金監管。

    為加大住房供應，8月，湖北省住建廳相關負責人即指出，將嚴厲打擊部分房地產開發企業和中介機構的違法違規行為，如捂盤惜售、不備案、收取“茶水費”等。

    武漢市房管部門也表示，將嚴格預售管理，引導企業合理定價，對容易形成標桿示范效應、不接受價格指導的項目，暫緩發放預售許可證。對價格出現異常波動的，將列入重點監管名單，實施動態監測。