長沙：重拳整頓房地產中介市場

    發布虛假房源、錯誤誘導消費者，捏造散布漲價信息，操縱市場價格，虛假宣傳、誤導市場預期，提供虛假證明……目前，一些房屋中介的違規經營行為嚴重擾亂市場秩序，招致市民投訴。

    為進一步規范房地產經紀機構及從業人員的經營行為，促進長沙房地產經紀市場健康發展，9月18日起，長沙市住建委、市發改委、市公安局等7部門開展為期40天的規范房地產經紀機構經營行為聯合執法專項行動。7部門將對管轄范圍內存在違法違規行為的房地產經紀機構和經紀人員進行嚴肅查處，責令限期整改、記入信用檔案。對拒不改正或情節嚴重的，將依法予以處罰。

    進一步凈化長沙房地產市場環境

    了解到此次專項行動由市住建委、市發改委、市公安局、市國稅局、市地稅局、市工商局、市公積金中心7部門聯合開展執法，重點檢查內五區的房地產經紀機構及從業人員的經營行為。專項行動采取先集中聯合檢查、后各自按方案檢查的形式進行，集中檢查期間，成立聯合檢查組。

    “本次聯合執法行動旨在進一步凈化長沙房地產市場環境，促進房地產市場平穩健康發展，這也進一步表明了政府對房地產調控的決心。”市住建委黨委委員、副主任胡漢清介紹，7部門將通力合作、齊抓共管、形成合力，確保聯動查處工作到位，并且每周將召開一次工作協調會，通報相關情況，對檢查中發現的重大典型案例及時上報市政府。

    “這將是長沙有史以來針對房地產中介市場參與部門最多、規模最大、力度最強的一次聯合執法行動。”市住建行政執法局相關負責人介紹，在執法過程中，對存在違法違規行為的房地產經紀機構和經紀人員將進行嚴格查處，責令限期改正，并記入信用檔案；拒不改正或情節嚴重的，對房地產經紀機構及經紀人員將依法處以罰款。對違法違規情節嚴重的，將立案查處，確保全市房地產經紀服務企業規范經營、健康發展。

    將建立經紀機構管理長效機制

    根據市住建委出臺的《關于規范房地產經紀機構經營行為聯合執法專項行動方案》，9月18日至22日，7部門聯合執法專項行動；9月23日至10月28日，各部門按職責分頭開展專項行動。

    按照分工合作的原則，此次聯合執法行動檢查內容一共包含28項，包括重點查處無證無照、違法違規經營、捏造散布漲價信息、騙提騙貸公積金等行為，由各責任單位抽調骨干力量組成聯合執法隊，赴全市各房地產經紀機構開展“地毯式”排查。

    9月18日，聯合檢查組兵分兩路，對全市房地產經紀機構進行專項檢查。跟隨檢查人員首先來到新環境金茂梅溪湖店，在現場看到，門店里所有工作人員都佩戴了胸牌“上崗”，墻上公示欄也做得非常齊全。從政策到交易流程，從信用查詢方式到傭金收費標準都一應俱全，讓人一目了然。隨后，檢查組來到了位于映日路梅溪四季的中環地產門店，雖然門店按要求對需要公示的內容進行了公示，但檢查人員卻發現，該門店不能出示近期二手房交易記錄。

    了解到各相關單位將針對此次專項行動所發現的問題加強行政監管，堵漏洞、補缺口，積極探索房地產中介市場的全過程、全覆蓋監管工作，建立房地產經紀機構管理的長效機制。