國土部：解決不動產登記“中梗阻” 防止小產權房合法化

    據國土資源部消息，為全面落實國務院領導批示精神，加強部門銜接，解決不動產登記“中梗阻”問題，切實做到便民利民，近日，國土資源部、住房城鄉建設部聯合發布《關于房屋交易與不動產登記銜接有關問題的通知》（下稱《通知》），要求對于房屋交易與不動產登記機構分設的地方，要按照“進一個門、跑一次路”的原則，實現房屋交易與不動產登記的有效銜接，切實做到便民利民，并且強調要防止小產權房通過不動產登記合法化。

    《通知》提出，對于不動產統一登記制度實施前已經形成的房屋登記紙質資料要移交至不動產登記機構，確實難以拆分移交的，應復制移交，復制移交的資料應與原件一致，并于年底前全面復制移交到位。為避免重復建設，保證房屋交易與不動產登記使用電子數據的一致性，房屋登記的電子數據應完整地拷貝給不動產登記機構，并于9月底前全面完成。針對目前各地不動產統一登記后出現的歷史遺留問題，不動產登記機構和房屋交易管理部門要加強配合，共同協商推動地方政府依法合規分類妥善處理，及時解決問題。防止小產權房通過不動產登記合法化。

    《通知》強調，不動產登記機構和房屋交易管理部門要充分認識做好房地產市場監測工作的重要性，將二手房與新建商品房納入統一的房地產市場管理，加強監測、監管和調控。不動產統一登記制度實施后，房屋交易和不動產登記信息要通過網絡實時共享。