山東：淄博樓市庫存降至2015年來最低

    近日，記者從相關部門獲悉，通過一系列利好政策的調控，截止到今年5月份，淄博樓市的庫存降到了2015年以來的歷史最低，庫存樓房面積不足600萬平方米。庫存消化周期由原來的20個月降到了不足12個月。

    今年年后，淄博市桓臺縣小李（化名）的父母就一直計劃著幫已經就業兩年的小李買房子。小李家住農村，父母想著為了小李能有一個更好的發展環境，小李的孩子能接受比在老家農村好一點的教育，就計劃在張店城區買房。

    “目前張店城區中心不斷地往西部發展，我們村好幾戶人家都在這西邊買了房子。”小李的母親說道，“但西部有幾個火爆樓盤地理位置好、品質優、配套全，就是太貴了，我們買不起。就在西部邊緣買了一套120平方米左右的房子，是國有劃撥土地，所以價格便宜，每平方米4000多元。其實，去年我們就相中了同在西十三路附近的另外兩個樓盤，三證齊全，均價四五千元。去年一猶豫沒有買，今年那兩個樓盤的價格就漲到了五六千元，而且基本都賣光了，沒有房源了。”

    不僅如此，如今小李買的這個樓盤的房價自今年年后也多次小幅漲價。“最便宜的應該是清明推出的幾套特價房，每平方米均價3000多元。但清明之后，價格立馬漲到了4200元/平方米，之后又漲到了4400元左右，目前該樓盤的均價為4700元左右。”該樓盤的一名銷售人員介紹到。

    目前，淄博中心城區在售樓盤均價6000多元，區縣在售樓盤均價5000多元。部分緊俏樓盤售價達到8000多元/平方米。