浙江：29本房產證跑一次搞定 嵊州推進“最多跑一次”

    昨日上午，浙江億廈建設股份有限公司副總經理錢曉黎找到了不動產登記服務中心副主任盛高斌，給不動產登記服務中心送來一面錦旗。他說：“現在的辦事效率真是高速，29本房產證都是跑一次就搞定了。”
 

    據了解，今年不動產登記服務中心采取設立不動產交易登記綜合窗口，通過優化流程和辦事指南、壓縮辦結時間、設立咨詢臺和叫號系統等一系列措施，積極推進不動產登記“最多跑一次”，方便老百姓的不動產辦理，讓他們有更多的獲得感。
 

    29本房產證都只要跑一次
 

    錢曉黎告訴記者，今年，他們企業購買了3000多平方米的營業房，要辦理過戶產權?？蛇@3000多平方米的營業房卻有29本房產證。原本錢曉黎認為過戶一本房產證跑三四次也正常，但想不到，他每次拿過來的房產證都是跑一次就辦理了。“都是跑一次解決的，效率真是高。”錢曉黎說，上周五，他帶來的11本產權證過戶，花三天就拿到了新證，其他的10多本，也是每次拿來，都一次性辦好。
 

    “原來我們辦一本房產證過戶，起碼跑三個部門，三個地方，現在這樣一站式服務大大節省了企業成本。”錢曉黎說，產權證辦得時間越長，意味著融資成本越高，現在實行只要跑一次，效率高了，也間接節省了成本，為企業帶來了實實在在的好處。
 

    據了解，由國土牽頭設立的3個不動產交易登記綜合窗口，于今年3月15日開始運行。每個窗口配置建設(交易)、財政(稅務)和國土(登記)各1人。各個綜合窗口一次性收取不動產交易登記所需全部材料，分類后由建設、財政、國土三部門同步進行交易、繳稅、登記的并聯審批，大大提高了辦理速度。自3月15日起，共辦理不動產權書1260本。
 

    多措并舉推進最多跑一次
 

    “最多跑一次的實行，需要從多方面努力。”盛高斌介紹說，在不違背不動產登記原則和流程的基礎上，他們將登記流程從原來的“受理—初審—復審—核定—登簿”五個環節，簡化為“受理—審核(兼登簿)—核定”三個環節；同時，按登記辦件的復雜程度，將原本由局領導審批的辦件，授權委托給登記中心負責人審批，登記中心再按權限分級進行審批。另外，還完善不動產登記辦事指南，印制不動產交易登記流程圖和辦事指南，在窗口大廳和前臺公開，方便群眾辦事。
 

    提高效率，時間是關鍵。目前，不動產登記服務中心通過整合資源、一般辦件時間從原法定的30個工作日縮短到3個工作日。其中，注銷登記、查解封登記、不動產登記檔案查詢等事項即時即辦，變更登記、預告登記等登記事項設置為1個工作日內辦結；建設用地使用權及房屋所有權轉移登記、抵押登記等登記事項設置為3個工作日內辦結；如果遇到需要集體會審的疑難登記件、房地產首次登記、在建工程抵押登記設置為15個工作日內辦結。
 

    此外，不動產登記服務中心還設立咨詢臺和叫號系統。設立咨詢臺，每天派遣2名業務骨干為群眾提供導引咨詢服務，詢問申請人所需辦理事項，告知辦理所需材料，對資料進行預審核。資料齊全且符合法定形式的，給申請人取號，引導到相應的受理窗口辦理。建立叫號系統，所有窗口安裝電子顯示屏，減少群眾排隊等候時間，引導群眾有序辦事。