山東：省直房改房維修資金移交濟南

    26日，記者獲悉，山東省直房改房專項維修資金將移交濟南市管理，此舉很大程度上將方便濟南老舊小區房屋維修。

  記者了解到，山東省政府將按照屬地管理原則，把省直房改房的專項維修資金全部移交濟南市管理，以解決困擾部分群眾多年的維修資金使用不便、房屋老舊難以維修的問題。省級機關事務管理局、省財政廳、省住房和城鄉建設廳與濟南市相關部門協商，決定將省直售后公有住房住宅專項維修資金，按區域、院落、樓號設立分賬戶后，全部移交濟南市管理。濟南市住房維修資金管理中心將按法律規定受理維修資金的使用申請。

  據介紹，住宅專項維修資金，是房屋的“養老金”，用于共用部位、設施的維修。按照規定，商品住宅、售后公有住房均應按建筑面積交存。1997年省直房改時，已售公有住房按規定提取了一定比例的專項維修資金，由省財政廳專戶存儲。隨著時間的推移，這些房改房逐漸進入維修高發期，但由于管理機制尚未理順，維修資金面臨申請難度大、使用比率低的問題。“省直房改房的專項維修資金移交濟南市管理后，對于居住市民來說，至少能帶來兩方面的便利。”濟南市住房維修資金管理中心相關工作人員表示，按照之前規定，省直房改房維修并沒有相關應急程序，移交之后消防、電梯等緊急情況可以不走三分之二業主簽字程序，直接維修。另外，省直房改房按幢建賬之后，一般維修可以分幢由業主簽字，無需全小區業主全都同意，大大增強房屋維修的靈活性。

  工作人員說，預計2014年4月底，所有維修資金全部移交完畢。