北京：買自住房可同時申請多個項目

    昨日市住建委就《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定(征求意見稿)》(以下簡稱《意見稿》)向社會公開征求意見。相比較普通商品房銷售環節，購買該類商品房的流程主要增加了購房申請和搖號分配兩個環節。

  賣前項目信息至少公示15天

  市住建委相關負責人介紹，本市將在今年年底前形成2萬套自住型商品房供應，目前國土部門和各區縣政府正在積極協調加大該類土地的供應，明年還將推出5萬套該類商品房供地，符合條件的市民可根據實際需求理性購房。

  針對近日不少市民關心的“去哪兒了解自住型商品房銷售信息”這一問題，《意見稿》明確，市民可以通過國土部門了解“限房價、競地價”等方式出讓土地使用權的項目信息。房地產開發企業在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，將在市住房城鄉建設委官方網站及銷售現場公示項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息，公示期不少于15天。

  多個項目可同時申請

  目前，自住型商品房項目遍布全市，包括城區和多個郊區縣，高的限價22000元/平方米，價格低的每平方米一萬元出頭。購房人申請購房不受區域限制，可根據自身家庭需要，選擇適合自己的自住型商品房。購房人可以在多個項目同時申請自住型商品房，但是符合條件的購房家庭成員只能購買一套該類商品房。

  提前5個工作日發選房公告

  自住型商品房搖號結果在市住房城鄉建設委官方網站和項目銷售現場公示3天，并在選房之日5個工作日以前，在銷售現場和市住房城鄉建設委官方網站發布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等。

  搖號將借鑒購車搖號

  搖號、選房過程將由公證機關全程公證，接受屬地區、縣住房城鄉建設主管部門監督，并可以邀請社會公眾現場監督。搖號結果及選房公告等均要求開發企業在住房城鄉建設委官方網站和銷售現場公示公告，確保程序的公正性和透明性。

  搖號軟件是在總結保障房搖號經驗的基礎上，借鑒本市購買小客車搖號辦法，排除人為因素。目前，搖號軟件正在研發。

  最新進展

  首個項目

  月底可申請購買

  本月底，本市首個自住房項目—恒大朝陽豆各莊項目，將公開接受購房申請。此類商品房購房與普通商品房購房流程基本一致，主要增加了公開搖號、選房環節。據記者了解，自住型商品房搖號將使用全市統一的搖號軟件。