中山：租房申請公積金必須市內無房產

    公積金管理中心昨就公積金政策修改征求意見

  政策擬調整為—租房申請公積金 必須市內無房產

  【廣州日報訊】 繼上周就公積金提取政策調整征求意見后，昨日，中山(樓盤)市住房公積金管理中心再次就租房提取住房公積金政策修改征求市民意見。擬調整的政策中，取消了租住公租房和普通住房的區別，增加了無房產限制。另外，提取額度也有變化。記者采訪了解到，有市民認為，“房租超出家庭工資收入30%”的條件過于苛刻，滿足條件的市民太少。公積金管理中心相關負責人表示，目前正在廣泛征求市民意見，最終出臺的政策將會使更多繳存人受惠。

  公眾如有意見或建議，可在12月13日前將修改意見或建議發至該中心郵箱(admin@zszfgjj.gov.cn)。

  租房提公積金 擬調整政策更嚴格

  公積金中心昨日發出的通知顯示，擬實施的新政策為：“住房公積金繳存人以家庭為單位，在本市范圍內無房產，房租超出家庭工資收入30%，且連續正常繳存一年以上，可申請每三個月提取一次，提取金額為提取日前三個月繳存金額的30%。”

  而目前正在實施的租房提取公積金政策則是，“在本市范圍內，租住一般住房，每月房租支出超過家庭總收入30%，可每間隔3個月申請提取一次，每次提取額不能超出當期租金支出額；租住保障性住房的，可提取支付保障性住房租金扣除政府租金補貼后的余額，每間隔3個月申請提取一次，每次提取額不超過三個月保障性住房租金扣除政府租金補貼后的余額。每次提取后賬戶須最少保留100元余額。”

  市民：租房提公積金要求有點高

  “感覺新的提取政策比以前還要嚴格。”異地務工人員何先生向記者表示，他和妻子兩人在城區租住了一套兩房單位，月租金是1200元，而兩個人的月工資收入大約是5000元左右，不符合提取條件。

  “房租占工資收入的30%是一個比較高的比例，一般家庭不會花這么多錢去租房，而且如果為了取出公積金去租價格高一點的房子，能取出來的公積金也沒有多少，這樣并不劃算。”何先生表示，如果能取消這個30%的限制，或者把比例下調到20%或10%，就可以讓更多租房一族的繳存人享受到用公積金租房的福利。

  部門：

  以正式發布為準

  將讓更多人受惠

  據了解，上周公積金中心發出通知，就公積金提取政策調整征求市民意見，其中，對非本地戶口離職或戶口遷出本市提取增加了“男年滿45周歲，女年滿40周歲”的提取條件要求。對于上述類型的公積金繳存人來說，不能再像以前一樣離職或遷出戶口后即可提取。記者在公積金中心網站看到，近日咨詢戶口遷出本地及非本地戶籍離職提取公積金的市民明顯增多。

  據了解，目前中山市公積金繳存人約有26萬人，其中非本地戶口的異地務工人員繳存人約有10萬人，若按上述政策調整，受影響的市民不在少數。

  公積金中心相關負責人表示，本次修改租房提取公積金政策目的也是為了方便異地務工人員使用公積金解決住房問題。

  該負責人表示，“房租超出家庭工資收入30%”的條件的確有些嚴格，滿足該條件的繳存人并不多，如果取消30%的限制，或者將該標準下調，將會讓使用公積金租房的受惠面增加，不過公積金中心的資金壓力也會增加，“我們也是在向市民征求意見，如果不合適還可做調整。”她表示，具體政策將以發布實施的為準，“我們的目的也是為了讓更多人受惠。”

  她還表示，不再對租房類型做區分，是因為租住公租房的市民本身是低收入家庭，即使有公積金，其繳存額也不高，所以影響并不大。

  擬調整政策的新變化

  多了無房產限制：目前的租房提取中并沒有要求無房產，而新政策中則做了明確限定，要求“在本市范圍內無房產”。

  租房類型不再區別：擬實施的新政策中不再對租房類型做區分，無論是普通住房還是公租房，房租超出家庭工資收入30%，且連續正常繳存一年以上即可申請。

  提取額度有變：目前的政策中，每次提取額不能超出當期租金支出額；擬實施的新政策中，提取金額為提取日前三個月繳存金額的30%。

  算一算：

  一季度房租3744元

  公積金約可取748元

  據了解，中山市統計局公布的2012年度中山市就業人員月平均工資為2080元。以夫妻兩人均為上述月平均工資為例，家庭月工資收入為 4160元，房租超過1248元，方能提取公積金。

  按照以工資基數的10%比例繳交公積金計算(按國家規定，繳存比例一般為工資基數的5%~20%)，兩人每月加上單位繳存一共可以有832元公積金，三個月繳存額的30%是748.8元。也就是說，3個月交了3744元房租，可以提取的公積金是748.8元。