長沙：兩年新增37個“綠色建筑”

    近日，長沙市住建委與住建部科技發展促進中心簽訂合作框架協議，長沙市綠色建筑推進機制研究項目就此啟動。數據顯示，目前長沙綠色建筑試點示范項目已達到56個，建筑面積近1070萬平方米。

　　事實上，在2009年之前，對于在一線城市備受推崇的“綠色建筑”，長沙的購房者們卻并不十分買賬。從最初的看熱鬧到今天的看門道，真正“讀懂”，長沙人用了差不多四年時間。

　　叫好到叫座差不多用了四年

　　2009年5月，長沙市建筑節能宣傳月啟動，并正式進入實施推廣階段。兩個月后，長沙首個獲得國家住建部立項的綠色建筑示范項目保利·麓谷林語正式亮相。

　　次年，《長沙市民用建筑節能管理辦法》出臺，提出了國有投資項目及2萬平方米以上的大型公共建筑應選擇一種以上可再生能源、新建12層以下（含12層）的居住建筑應統一設計和安裝太陽能熱水系統等強制性要求。

　　但是，“綠色建筑”在進入長沙市場初期，并非一帆風順。“一方面，節能住宅肯定會比普通住宅貴一些。另一方面，購房者的生態意識需要一個市場培育期。”中盛行謝晟說。

　　正因如此，2011年之前，長沙“綠色建筑”并不太多。截至2011年底，長沙只有開福萬達廣場等19個項目獲住建部和長沙市住建委的批準為綠色建筑的示范項目。

　　2020年長沙全面執行綠色建筑標準

　　“叫好不叫座的情況，后來逐漸發生變化。”當代萬國城相關負責人說，從去年下半年開始，項目銷售直線上升，原因是他們推出了可供大家親身感受的樣板房。通過樣板房，購房者開始真正對環保節能住宅有所認識。

　　“和一般住宅相比，環保節能建筑的好是要住進去才能真正感受得到的。”云海灣營銷負責人說得很實在。據介紹，云海灣每平方米增加投入約3000元，用于節能環保。

    謝晟認為，隨著生態環境惡化和居住品質的不斷提升，長沙人對環保、健康的要求已經在居住上有所體現，在購房者經歷了學習階段、市場培育基本成形之后，環保節能住宅在長沙正被越來越多的人所認可。

　　據悉，到2015年，長沙綠色建筑占新建建筑的比例達到30%。到2020年，長沙將全面執行綠色建筑標準。

　　2011年

　　長沙19個項目獲住建部和長沙市住建委的批準為綠色建筑的示范項目。

　　2013年

　　長沙綠色建筑試點示范項目已達到56個。

　　2015年

　　長沙綠色建筑占新建建筑的比例達到30%。