國務院辦公廳關于制止違反規定突擊分房和低價出售公有住房問題的緊急通知

各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構：

近一時期，一些地方的機關、企事業單位出現了違反規定突擊分房和低價出售公有住房的問題，造成新的社會分配不公和公有財產的流失，干擾了住房制度改革的部署，并引起社會不良反映。為制止違反規定突擊分房和低價出售公有住房，促進住房制度改革工作健康發展，經國務院領導同志同意，現就有關問題緊急通知如下：

一、城鎮住房制度改革政策性強，關系群眾切身利益，各地區、各部門要在國務院統一部署下，制定科學合理的實施方案，積極穩妥地推進這項改革。在新的住房制度改革方案尚未出臺和實施之前，各地區、各部門、各單位要繼續按照《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》（國發[1994]43號，以下簡稱《決定》）精神和當地人民政府的有關規定，搞好住房制度改革工作。

二、嚴禁違反規定突擊分房和低價出售公有住房。各機關、企事業單位出售現有公有住房，應符合《決定》精神，實施方案須報當地負責住房制度改革的機構審核，否則不予辦理產權變更手續。尚未建成交付使用的公有住房，不得提前無償實物分配，也不得以低于當地人民政府規定的價格出售。各機關、企事業單位向職工出售新建經濟適用住房，應按成本價或微利價出售。

三、各級監察、審計部門要加強對住房制度改革政策執行情況的監督、檢查。對違反規定已突擊分房和低價出售公有住房的，要立即清理，堅決糾正。對本通知下發后仍然違反規定突擊分房和低價出售公有住房的，要嚴肅查處，并追究主要領導的責任；情節嚴重觸犯刑律的，要依法追究刑事責任。