廣州市關于交存住宅專項維修資金有關問題的通告

    我局與市財政局在2008年7月份聯合發布《轉發省建設廳省財政廳關于貫徹建設部、財政部<住宅專項維修資金管理辦法>有關問題的通知》（穗國房字〔2008〕557號），為進一步明確住宅專項維修資金交存標準，統一執行時間，現將有關問題通告如下：

    一、購房者在2008年7月31日前簽訂商品房買賣合同的，首期住宅專項維修資金交存標準仍為住宅（含別墅）每平方米建筑面積40元、非住宅每平方米建筑面積50元。

    二、購房者在2008年8月1日后簽訂商品房買賣合同，購買2008年2月1日前取得商品房預售許可證的房屋，首期住宅專項維修資金交存標準仍為住宅（含別墅）每平方米建筑面積40元、非住宅每平方米建筑面積50元。

    三、購房者在2008年8月1日后簽訂商品房買賣合同，且購買的房屋在2008年2月1日后取得商品房預售許可證，首期住宅專項維修資金應按新標準交存，即高層（有電梯）每平方米建筑面積105元；多層（無電梯）住宅（含別墅）每平方米建筑面積77元。

    獨立非住宅物業可參照高層（有電梯）住宅的標準交存住宅專項維修資金。

    四、在2008年7月31日前簽訂商品房買賣合同，且已按每平方米建筑面積77元或105元的標準交存住宅專項維修資金的，購房者可在2009年3月1日~31日經核實后向原交存住宅專項維修資金的銀行辦理多交款退款手續。

咨詢單位：廣州市房屋安全管理所

咨詢電話：83636406、83636575、83636625

地址：廣州市越秀區中山四路246號信德商務大廈四樓

郵政編碼：510030

廣州市國土資源和房屋管理局

二OO九年二月十日