轉發關于印發《物業服務收費明碼標價規定》的通知

 穗價[2004]203號 

各區、縣級市物價局，各有關單位：

現將廣東省物價局《轉發國家發展改革委、建設部關于印發<物業服務收費明碼標價規定>的通知》(粵價[2004]246號)轉發給你們，并結合我市實際，提出如下意見，請一并貫徹執行：

一、屬政府指導價管理的物業服務收費使用《廣州市包干制、酬金制普通住宅物業服務收費標價牌》；屬市場調節價管理的物業服務收費使用《廣州市組合制普通住宅、高檔住宅、別墅、非住宅物業服務收費標價牌》。 

二、標價牌的式樣見附件二。各物業管理企業可通過《廣州價格信息網》（網址：www.gzwjj.gov.cn）下載，也可以按照本通知規定的格式和內容自行制作。標價牌要獨立置放于顯眼處，字體端正，美觀規范。 

三、物業管理企業根據業主委托提供物業服務合同以外的服務項目和收費，也要按規定實行明碼標價，具體標示方式可按國家發改委、建設部印發《物業服務收費明碼標價規定》的第七條辦理。 

四、物業管理企業應將物業管理服務標準通過公示欄、公示牌、手冊等方式向業主公示。 

五、各區、縣級市物價部門要加強對物業服務收費明碼標價工作的管理和監督，深入各單位進行業務指導，切實抓好落實工作。市物價局擬在第四季度開展物業服務收費明碼標價大檢查，對不執行明碼標價規定的單位，將依據有關法律、法規予以處罰。 

六、我市原有關規定與本通知不相一致的，按本通知規定執行。各物業管理企業要對目前使用的《物業管理收費標價牌》標示內容進行檢查清理，凡不符合國家、省、市有關規定的標價牌要重新制作。  

附件：

1. 廣東省物價局《轉發國家發展改革委、建設部關于印發〈物業服務收費明碼標價規定〉的通知》(粵價[2004]246號)       

2．廣州市包干制、酬金制普通住宅物業服務收費標價牌（式樣）

廣州市組合制普通住宅、高檔住宅、別墅、非住宅物業服務收費標價牌（式樣）
 

廣州市物價局

二00四年九月二十一日

            附件一

            廣州市包干制、酬金制普通住宅物業服務收費標價牌(式樣)

　　         物業管理企業名稱：                           物業小區：

              舉報電話：12358 　　　　　　　　　　　　　　　　廣州市物價局價格監督檢查分局監制

              說明：標價牌規格尺寸不能小于700mm×500mm　　

            附件二

            廣州市組合制普通住宅、高檔住宅、別墅、非住宅物業服務收費標價牌（式樣）

             物業管理企業名稱：　　　　　　　　　　　  物業小區：

              舉報電話：12358　　　　　　　　　　　　　廣州市物價局價格監督檢查分局標價牌監制

              說明：標價牌規格尺寸不能小于700mm×500mm