關于物業管理企業資質管理有關問題的通知

建辦住房函[2004]286號

各省、自治區建設廳，直轄市房地局：

　　為貫徹執行《行政許可法》和《物業管理企業資質管理辦法》（建設部令第125號），現就物業管理企業資質管理的有關問題通知如下：

　　一、物業管理企業資質審批部門應嚴格按照《行政許可法》和《物業管理企業資質管理辦法》的規定，依法審批物業管理企業資質。要通過資質管理加強對物業管理企業的監督檢查，規范物業管理企業的行為，切實維護人民群眾的利益。

　　二、物業管理企業申報資質，應當如實向相應的資質審批部門提交《物業管理企業資質申報表》和有關資質條件證明材料，并對其申報材料實質內容的真實性負責。

　　申報一級資質的物業管理企業，將申報材料提交省、自治區建設廳或直轄市房地局，省、自治區建設廳或直轄市房地局應對企業有關情況進行審查，提出審查意見，并在規定期限內將申報材料和審查意見一并報送我部。

　　《物業管理企業資質申報表》可通過中國住宅與房地產信息網（http://www.realestate.gov.cn）下載。

　　三、物業管理企業資質證書（包括正本一份、副本兩份）由北京印鈔廠證券分廠統一印制，省、自治區建設廳，直轄市房地局統一訂購；訂購費用應列入各資質審批部門行政預算，不得向企業收取和轉嫁。

　　工作中的有關問題可向部住宅與房地產業司聯系（聯系人及電話：王策，010－68393170）。

中華人民共和國建設部辦公廳

二○○四年五月十八日

　　物業管理企業資質申報表