鄧伽/新華網/20080727
?？谑形飪r局近期將全面推行物業收費公開作業，并對實行政府指導價的物業服務收費實行備案制。?？诮话氲奈飿I小區面臨重新“洗牌”。
?？谑形飪r局規定，物業公司向業主收取費用必須提供質價相符的服務，應按規定制作公示牌實行明碼標價。公示內容為收費名稱、項目、收費標準、計量單位以及其他規定應予公示的有關內容。不得向業主收取任何公示以外的費用。
重新“洗牌”的物業小區收費將按照省物業管理費中準價標準來執行。物業管理服務雙方自商定物業服務收費標準之日起，10日內應當向同級價格主管部門辦理備案登記手續，備案期已滿3年的應重新備案。
據悉，海南省物業收費根據不同物業的類型、性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。物業收費重新備案分為幾個等級，即普通住宅區物業的服務收費實行政府指導價；高檔住宅區、寫字樓、別墅和其他商業物業的服務收費實行市場調節價；具體標準由省建設行政主管部門與省價格主管部門制定。
據?？谑形飪r局有關負責人介紹，推行“陽光收費”和重新“洗牌”后，物業公司“獅子大開口”漫天要價與水電費分攤不均等物業收費問題將得到有效解決。目前，?？谑?00多家有資質的物業小區近期將有一半需對其收費重新備案。
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2008/7/28 9:21:00