四川在線消息（四川在線記者 龔瓊）記者近日獲悉，成都市9月辦公物業供應持續下滑，成交量出現小幅上漲。數據顯示，9月辦公物業成交面積17.76萬平方米，環比小幅上漲4.72%，同比上漲14.28%。

    中原地產數據顯示，2013年9月，成都市辦公物業供應繼續下滑，5個項目僅帶來13.64萬平方米的供應量，較上月大幅下降38.59%。成交量方面，9月，住宅市場在“金九”中拉開序幕，開發商推盤節奏加快，不少項目均取得不錯銷量，但辦公物業市場表現相對沉寂。統計數據顯示，9月辦公物業成交面積17.76萬平方米，環比小幅上漲4.72%，同比上漲14.28%。

    地產分析師認為，隨著住宅市場進入傳統“金九銀十”旺季，開發商推盤節奏加快，但是辦公物業市場表現則較為沉寂，新增供應較上月繼續下滑，開盤項目寥寥無幾，成交量雖較上月有所回升，但與6、7月份財富論壇時期相比存在較大差距。對于寫字樓物業來說，區域性過剩問題短期內仍較難改善，市場仍面臨較大壓力。另外，就目前宏觀經濟而言，經濟形勢不明朗或促使投資者觀望情緒加劇，對投資行為趨于謹慎，辦公物業銷售市場恐難有起色。

    寫字樓租賃市場方面，核心商務區甲級寫字樓繼續領跑市場，主要因為開發商實力雄厚，物業品質較高，物業增值保值功能較強，受到國內外知名企業關注，入駐率較高，租金情況表現良好。同時也要看到大多品質一般的寫字樓租賃情況堪憂，租金上漲壓力較大，空置率較高。年底為企業換租高峰期，屆時對寫字樓的需求將上升，租賃市場將有所回升。