威海：物業管理資質有硬杠杠 物業從業人員需持證上崗

  【威海新聞網訊】（記者 周娟娟 通訊員 趙鑫）物業管理服務水平與百姓的生活質量息息相關。10月7日，記者從威海市住房保障和房產管理局獲悉，根據《關于進一步加強物業服務企業資質管理的通知》要求，在資質管理中，不同資質的物業服務企業需配備相應的物業管理專業人員，物業從業人員需持證上崗。

  據了解，目前威海市物業服務企業資質分為一、二、三級（含暫定三級）。根據《通知》，在資質管理中，不同資質的物業服務企業需“配套”相應的物業管理專業人員。例如，新設立的物業服務企業，物業管理專業人員不少于3人，其中注冊物業管理師不少于1人。資質越高，人員配備要求越高。申請轉報核定最高級別的一級資質物業服務企業的，物業管理專業人員不少于20人，其中注冊物業管理師不少于5人。

  物業從業人員的專業素質直接影響著物業管理服務水平，據威海市住房保障和房產管理局相關負責人介紹，根據《通知》，物業從業人員需持證上崗，威海市將加強對物業專業從業人員的管理，物業管理師和其他物業專業從業人員只能在一家物業服務企業注冊或從業，相關職業資格證書不得出租、出借、轉讓。“如有變動，經原注冊單位同意并經市住房保障和房產管理局備案后，可以重新注冊和登記，威海市住房保障和房產管理局將根據專業人員變化，重新審查原注冊單位的資質等級。”這名負責人表示，今后，威海市將逐步推行物業管理師擔任項目負責人制度，物業管理項目負責人應當由物業管理師擔任?，F有的物業管理項目負責人暫不具備物業管理師資格的，應參加國家、省、市物業主管部門組織的物業管理專業培訓并通過相應考試，不斷更新專業知識，提高業務技能。