六安：將加強監管小區“管家”

    為了提高物業管理服務水平，提升居民滿意度，安徽省六安市將對全市的物業管理企業加強監管，并于近期將對物業公司進行一次全面的“梳理”和整治。

    據了解，六安市房地產行政主管部門將嚴格物業服務企業資質審批，實行物業服務企業資質動態管理。同時，建立物業服務企業信用檔案，對物業服務企業擅自退出物業項目管理服務的，計入企業信用檔案；給業主造成損失的，物業服務企業應當依法承擔賠償責任。各級房地產管理部門將定期或不定期檢查考核物業服務企業遵規履約情況，并公布考核結果。堅持物業管理投訴分級負責、就地調處的原則，接受業主、業主委員會、物業使用人和群眾的投訴，其投訴受理機構名稱、辦公地點和投訴電話應當向社會公布。六安市招投標監管部門負責完善物業服務項目的招投標監管工作，堅持優質優先，高標準選擇物業服務企業。六安市價格主管部門負責制定城區住宅小區物業服務指導價收費標準、收費備案和《服務價格登記證》發放工作；區價格主管部門負責會同房地產管理部門每年對物業服務企業的收費情況、收費等級、收費標準及服務合同的履行情況進行檢查，加強對前期物業服務收費的監督檢查。

    記者獲悉，主管部門將對全年住宅物業服務面積20萬平方米以上，業主滿意、監督部門考核優異的企業，其繳納的營業稅、企業所得稅按地方留成部分的50%給予獎勵。扶持有條件的物業服務企業做優做強，新獲得國家級優秀物業服務項目(企業)稱號的，由市政府一次性獎勵3萬元；新獲得省級優秀物業服務項目(企業)稱號的，由所在轄區政府(管委)一次性獎勵1萬元。