以后如果發生住宅屋面漏雨，業主將可快速支用維修資金。記者昨天從合肥市物業專項維修資金管理中心獲悉，該中心擬對《合肥市物業專項維修資金管理暫行規定》進行修訂，將明確幾種“緊急情況”，只要屬于“緊急情況”就可快速拿到維修資金。
按照《暫行規定》，發生危及物業安全等緊急情況，需要立即對物業共用部位、共用設施設備進行維修和更新改造的，由業主委員會、物業服務企業或者街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出維修資金使用方案，經市、縣維管機構審核后，預先從維修資金中撥付。但規定中并未說明哪些情況屬于“緊急情況”，導致業主在支用維修資金時遭遇難題。
“這一點將有解決辦法。”合肥市物業專項維修資金管理中心主任方前進表示，《暫行規定》將于今年4月份到期，屆時將延期，他們會對規定的部分內容進行修訂，其中就包括明確幾類緊急情況。據了解，國內已有不少城市明確了緊急情況下可快速支用維修資金，如北京規定“緊急情況”包括：屋面防水損壞、滲漏嚴重，經多次補漏后仍難以解決的；樓體單側外立面1/5以上有脫落危險的等6種情況。合肥屆時也將根據實際作出明確規定，同時明確緊急情況下支用維修資金的規范程序。
另外，目前維修資金使用方案須經使用范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主簽字同意。這樣一則費事，二則有代簽或是造假的可能。該中心今年將探索“拍照、指紋及身份證識別”的數字化管理模式，屆時，業主不需簽字，拿著身份證進行識別即可。
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2013/1/16 21:43:00