滄州：出臺物業管理新舉措 小區改重建須多數業主“點頭”

    據了解，截至2011年底，滄州市403個項目實施了物業管理，管理面積2286萬平方米；全市物業服務企業共計235家，從業人員7893人；新建住宅小區物業管理覆蓋率達100%，市區住宅物業管理覆蓋率已達60%以上。

    為使物業管理工作盡快進入良性發展軌道，實現健康可持續發展，市住建局2012年在全市范圍內開展了“規范物業管理，創建宜居小區”主題活動，并出臺了多項新舉措，如物業管理機構須做到工作人員、辦公地點、辦公設施、辦公經費、工作制度“五到位”，并將其納入各縣(市、區)住建局主要工作考核目標；全市今年將逐步試行保修金制度，由物業管理行政部門對房屋質量保證金進行監管，解決業主房屋在質保期內維修問題；各縣(市、區)今年起一律停止開發商代收、代繳住宅專項維修資金，由業主直接向當地住建局繳存；重新核定小區服務等級和收費等級標準，規范物業管理服務收費項目，并將收費項目、收費標準和服務內容向業主公示，實現“質價相符、服務標準化、收費公開化”的物業服務等。