廣東：推首批持證“驗樓師” 收樓記錄可當證據

伍仞 李晶/《廣州日報》/20101207

    “收樓標準上說是實心柚木地板，我怎么看得出究竟是不是？”類似的困惑不少業主遇到過。近日，廣東省物業管理行業協會在廣州市廣播電視大學開辦房屋檢驗從業人員資格培訓班，88名學員將成為廣東首批持證上崗的“驗樓師”。

　　驗樓師的收樓記錄能作為行業認可的證據

　　今后業主在收樓時，可以委托專業的驗樓師陪同檢驗房屋質量，萬一入住后就房屋質量和物業發生糾紛，作為獨立第三方的驗樓師的收樓記錄還能作為行業認可的證據，維護雙方的合法權益。

    房屋檢驗服務還會有統一的收費標準。

　　如今在“限購令”之下一些家庭只有一次購房機會，置業市民更加希望“一擊即中”買到理想房屋。然而廣東省物業管理行業協會做過調研發現，大部分業主在收樓時面對開發商寫滿專業詞匯的收樓標準都感到“云里霧里”，廣東省物業管理行業協會會長許建華表示，專業知識的欠缺使買房人對房屋是否存在質量問題有一定的擔心。

　　一手樓和二手樓可托房屋檢驗人員處理

　　這樣的背景催生了一個新行業——驗樓師。廣東省物業管理行業協會今年5月成立了房屋檢驗專業委員會，如今舉辦首期培訓班，填補了“驗樓師”這一行業在行業監管和資格認證上的空白。房地產、建筑、安裝、物業管理等相關行業背景的學員進行一周左右培訓，筆試和實操考核合格后可獲得房屋檢驗員資質認證。

　　該協會負責人表示，無論一手樓還是二手樓，業主在收樓時對房屋質量、交樓標準感到含糊不清時，都可以委托房屋檢驗從業人員協調、處理。